1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%
パレスハイツ千歳烏山
東京都世田谷区粕谷四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
958万円
66.5万円/㎡
453
790
1,127
1,464
AI査定結果
推定相場価格
958万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
790万円〜1,127万円
54.8万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
パレスハイツ千歳烏山
860万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 14.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 860万円 | 59.6万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/02 | 890万円 | 68.5万円 | 3階 | 12.99㎡ | 1R | - |
| 2025/04/14 | 750万円 | 48.4万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/09 | 1,430万円 | 49.5万円 | 1階 | 28.86㎡ | - | 南東 |
| 2025/03/29 | 800万円 | 51.6万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/12 | 800万円 | 51.6万円 | 3階 | 15.51㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 800万円 | 51.6万円 | 2階 | 15.51㎡ | 1K | - |
| 2024/10/05 | 890万円 | 63.6万円 | 3階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 54.7万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 700万円 | 57.9万円 | 4階 | 12.08㎡ | 1R | - |
| 2024/05/05 | 1,430万円 | 49.5万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 890万円 | 61.7万円 | 3階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/09 | 910万円 | 63.1万円 | 3階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 910万円 | 69.8万円 | 3階 | 13.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 54.7万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/21 | 898万円 | 57.9万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1R | - |
| 2022/07/29 | 740万円 | 47.7万円 | 3階 | 15.51㎡ | 1R | - |
| 2022/04/23 | 1,050万円 | 56.9万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 780万円 | 52.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 910万円 | 54.7万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は世田谷区の平均と比較して23.1%割安です。
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