パレスハイツ千歳烏山

  • 東京都世田谷区粕谷四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
860万円
59.6万円/㎡
相場
958万円
66.5万円/㎡
453
790
1,127
1,464
AI査定結果
推定相場価格
958万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
790万円〜1,127万円
54.8万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パレスハイツ千歳烏山
860万円(59.6万円/㎡)/ 2階 / 14.42㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/04860万円59.6万円2階 14.42㎡ 1R北東
2025/05/02890万円68.5万円3階 12.99㎡ 1R-
2025/04/14750万円48.4万円4階 15.51㎡ 1K北東
2025/04/091,430万円49.5万円1階 28.86㎡ -南東
2025/03/29800万円51.6万円4階 15.51㎡ 1K北東
2025/03/12800万円51.6万円3階 15.51㎡ 1K-
2025/02/14800万円51.6万円2階 15.51㎡ 1K-
2024/10/05890万円63.6万円3階 14㎡ 1R南東
2024/07/131,580万円54.7万円1階 28.86㎡ 1R-
2024/06/03700万円57.9万円4階 12.08㎡ 1R-
2024/05/051,430万円49.5万円1階 28.86㎡ 1R南東
2024/02/15890万円61.7万円3階 14.42㎡ 1R南西
2023/12/09910万円63.1万円3階 14.42㎡ 1R南西
2023/11/26910万円69.8万円3階 13.04㎡ 1R南西
2023/08/251,580万円54.7万円1階 28.86㎡ 1R南東
2023/07/21898万円57.9万円4階 15.51㎡ 1R-
2022/07/29740万円47.7万円3階 15.51㎡ 1R-
2022/04/231,050万円56.9万円1階 18.46㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.421R2階 / 4階建 北東198446RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.421R2階 / 3階建 -198446RC
2025/06/09ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 780万円52.5万円14.851R3階 / 5階建 -198435RC
2025/06/01スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 900万円52.1万円17.281K3階 / 5階建 南東198683RC
2025/05/21烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 820万円47.4万円17.291K4階 / 5階建 南西198546RC
2025/05/22ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 910万円54.7万円16.641R3階 / 5階建 -198580RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.431R2階 / 5階建 南西198541RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 4.7万円0.32万円14.421R2階 / 4階建 北東198446RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.6万円)は世田谷区の平均と比較して23.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名パレスハイツ千歳烏山
所在地東京都世田谷区粕谷四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権