パレスハイツ千歳烏山

  • 東京都世田谷区粕谷四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
890万円
68.5万円/㎡
相場
968万円
74.6万円/㎡
497
811
1,126
1,440
AI査定結果
推定相場価格
968万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
811万円〜1,126万円
62.5万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パレスハイツ千歳烏山
890万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 12.99㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/17890万円68.5万円3階 12.99㎡ 1R-
2025/07/10850万円63.4万円4階 13.41㎡ 1R北西
2025/06/30860万円59.6万円2階 14.42㎡ 1R-
2025/04/14750万円48.4万円4階 15.51㎡ 1K北東
2025/04/091,430万円49.5万円1階 28.86㎡ -南東
2025/03/29800万円51.6万円4階 15.51㎡ 1K北東
2025/03/12800万円51.6万円3階 15.51㎡ 1K-
2025/02/14800万円51.6万円2階 15.51㎡ 1K-
2024/10/05890万円63.6万円3階 14㎡ 1R南東
2024/07/131,580万円54.7万円1階 28.86㎡ 1R-
2024/06/03700万円57.9万円4階 12.08㎡ 1R-
2024/05/051,430万円49.5万円1階 28.86㎡ 1R南東
2024/02/15890万円61.7万円3階 14.42㎡ 1R南西
2023/12/09910万円63.1万円3階 14.42㎡ 1R南西
2023/11/26910万円69.8万円3階 13.04㎡ 1R南西
2023/08/251,580万円54.7万円1階 28.86㎡ 1R南東
2023/07/21898万円57.9万円4階 15.51㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/07/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/01/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 890万円61.6万円14.45㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2023/11/26メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 820万円57.2万円14.33㎡1R4階 / 5階建 東1985年41戸RC
2024/08/22ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 780万円53.6万円14.54㎡1K2階 / 5階建 -1985年80戸RC
2025/07/28ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 770万円59.9万円12.85㎡1R3階 / 5階建 -1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2025/06/01トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 960万円68.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2024/06/13アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 870万円72.4万円12.02㎡1R2階 / 4階建 -1984年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、世田谷区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は世田谷区の平均と比較して2.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレスハイツ千歳烏山
所在地東京都世田谷区粕谷四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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